EFH Forchheim


EFH Forchheim

Sanierung oder Neubauprojekt?
Zentrale Lage - Verkauf provisionfrei!

ca. 130

Wohnfläche

ca. 626 m²

Grundstück

1955

Baujahr

325.000 €

Kaufpreis

Impressionen

Objektdaten


Typ

Etagenanzahl     

Wohnfläche         

Nutzfläche              

Grundstück         

Zimmer             


GRZ

GFZ


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:   

Zustand: 

Heizungsart:

Energieausweis:

         

Lage

Die Immobilie liegt in der Bamberger Straße, 91301 Forchheim.


Provision

Provisionsfrei


Einfamilienhaus

2

ca.    130 m²

ca.     65 m²

ca.   626 m²

5


0,4

0,7



1955

Sanierungsbedürftig

Öl

In Bearbeitung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1955 massiv erbaut und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich, wie im Grundriss zu entnehmen ist, Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC und Schlafzimmer.


Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Am angrenzenden Balkon in Südausrichtung kann man die Sonne bis spät Abends genießen. Der Spitzboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraumes.

Beheizt wird es derzeit mit Ölöfen, welche mit separaten Ölleitungen mit den Öltanks im Keller verbunden sind. Im Kellerraum daneben ist eine schöne alte Holzwerkstatt mit Hobelbank und altem Schnitzwerkzeug vorhanden.


Der Keller hat eine separate Türöffnung mit Aufgang in den Garten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Das großzügige und ebene Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Unter anderem lässt sich ein zusätzlicher Anbau oder eine Aufstockung auf zwei Vollgeschosse, sowie Garagen und Carports vor und neben dem Haus problemlos realisieren.

Hier stehen Ihrer kreativen Gestaltungsfreiheit alle Türen offen und warten auf das Startsignal von Ihnen!


Derzeit steht das Haus leer und ist sofort verfügbar.



Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin

Share by: