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MODERNE UND HELLE 2,5 Zi. ERDGESCHOSSWOHNUNG

Ebermannstadt
ca. 85 m² 
Wohnfläche
1.095,- € mtl.
Kaltmiete
ab sofort
bezugsfähig 
Zur Vermietung steht eine im Jahr 2018 kernsanierte Erdgeschosswohnung.
Das Objekt hat einen eigenen Eingang, Garagenstellplatz, Moderne Einbauküche, sowie eine geräumige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
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HAUS ZUR MIETE
WOHNEN AUF DREI EBENEN IN ORTSRANDLAGE
Ebermannstadt
OT Wohlmutshüll
ca. 131 m² 
Wohnfläche
1.190,- € mtl.
Kaltmiete
ab sofort
bezugsfähig 
Zur Vermietung steht ein außergewöhnlicher Hausanbau, der als eine Einheit zu sehen ist und nur an eine Partei vermietet wird. Es ist keine Untervermietung erlaubt. Daher wäre es geeignet für eine Familie mit erwachsenen Kindern oder Oma/ Opa. Denkbar wäre es auch im EG einen Bereich für Homeoffice oder Hobbyraum einzurichten. Die Aufteilung besteht aus zwei Wohneinheiten über drei Etagen verteilt.
Das Objekt hat einen eigenen Eingang, Stellplatzmöglichkeit für 2 Fahrzeuge, Terrasse und Balkon.
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EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT WEITBLICK
IN ZENTRALER LAGE VON EBERMANNSTADT
Ebermannstadt 
ca. 124 m²
Wohnfläche

Kaltmiete
ab sofort
bezugsfähig
Zur Vermietung steht eine exklusive Penthouse-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage von Ebermannstadt.
Modernste Technik und hochwertigste Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Eine großzügige Dachterrasse mit hochwertigem Ganzglasgeländer lädt zu einem einzigartigem Rundumblick auf Ebermannstadt ein, Aufzuganlage, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Gäste-WC, offener Wohn-Ess-Bereich mit großen Schiebe-Fensterelement (Anthrazit) mit Raffstores, exklusive Einbauküche, Design-Vinylböden, KNX-Smarthome, Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Dezentrale Lüftungsanlage und vieles mehr!

Zwei innenliegende Garagenstellplätze (im EG) sind über den Flur bequem zu erreichen. Zur Garage angrenzend befindet sich der dazugehörende Abstellraum. 

Herzlich Willkommen im energieeffizientesten Haus von Ebermannstadt!

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Vermietet
 
MODERNE, BARRIEREFREIE 3-ZI.-ERDGESCHOSSWOHNUNG 
IN ZENTRALER LAGE VON EBERMANNSTADT
Ebermannstadt 
ca. 101 m²
Wohnfläche

Kaltmiete
ab sofort
bezugsfähig
Zur Vermietung steht eine exklusive und barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage von Ebermannstadt. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Ausstattungsmerkmale
Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Separater Eingang (Nebeneingangstür) direkter Zugang vom Carport möglich, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei großzügige Terrassen mit Gartenanteil, offener Wohn-Ess-Bereich mit zwei großen Hebe-Schiebe-Fensterelementen (Außen Alu/ Anthrazit) mit Raffstores, Hochwertigem Design-Vinyl, Gäste-WC mit Dusche, KNX-Smarthome, Glasfaser im gesamten Gebäude, Einbauküche

Der Mietpreis für den Carport-Stellplatz beträgt 60,- € mtl.
Energienachweis: Energiebedarf 13,9 kWh, Klasse A+
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Vermietet
 
EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG
IN ZENTRALER LAGE VON EBERMANNSTADT
Ebermannstadt 
ca. 124 m²
Wohnfläche

Kaltmiete
ab sofort
bezugsfähig
Zur Vermietung steht eine exklusive Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Ebermannstadt.
Modernste Technik und hochwertigste Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Eine großzügige Dachterrasse mit hochwertigem Glasgeländer lädt zu einem einzigartigem Rundumblick auf Ebermannstadt ein, Aufzuganlage, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Gäste-WC, offener Wohn-Ess-Bereich mit großen Schiebe-Fensterelement (Anthrazit) mit Raffstores, exklusive Einbauküche, Design-Vinylböden, KNX-Smarthome, Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und vieles mehr!

Zwei innenliegende Garagenstellplätze (im EG) sind über den Flur bequem zu erreichen. Zur Garage angrenzend befindet sich der dazugehörende Abstellraum. Der Mietpreis pro Garagenstellplatz beträgt je 75,- €.
Vermietet!
 
4-ZI.-ERDGESCHOSS-/ SOUTERRAIN-WOHNUNG  
 Ebermannstadt 
ca. 105 m²
Zur Vermietung steht eine Wohnungen mit 3 Schlafzimmern/ Büro-/Gästezimmer.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur einladenden Terrasse. 

Ausstattungsmerkmale
Parkett in Wohn- & Schlafräumen, Bad mit Dusche und Wanne, sowie Waschmaschinenanschluss Energieträger Gas, Geräumiger Abstellraum im angrenzendem Keller, Stellplatz inklusive, optional wäre eine Garage separat zu mieten.
Vermietet!
 
MODERNE 2-ZI.-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE
IN ZENTRALER LAGE VON EBERMANNSTADT
 Ebermannstadt 
ca. 80,5 m²
Zur Vermietung steht eine exklusive und barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage von Ebermannstadt. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Ausstattungsmerkmale
Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Balkon/ Loggia mit hochwertigem Ganzglasge-länder, offener Wohn-Ess-Bereich mit großem Hebe-Schiebe-Fensterelement (Außen Alu/ Anthrazit) mit Raffstores, Design-Vinyl, Gäste-WC, KNX-Smarthome, Glasfaser im gesamten Gebäude, Einbauküche
Vermietet!
 
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS NEUBAU IN DER FRÄNKISCHEN SCHWEIZ
Niederfellendorf 
ca. 109 m²
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr 2023 – Neubau/ Erstbezug. Die Gesamtnutzfläche beträgt 133 qm. Das Haus ist ein Niedrig-Energiehaus KFW 55 mit einer Luft-Luft Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage am Dach. Alle Fenster sind bodentief ausgeführt, im DG mit französischem Balkon. Neue Einbauküche vorhanden.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Einbauküche, offener Wohn- und Essbereich, Diele, Gäste-WC und Technikraum. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss (DG). Hier stehen drei Schlafräume ( Kind, Gast oder auch Büro) und ein Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung.
Vermietet!
 
MODERNE, BARRIEREFREIE 2-ZI.-WOHNUNG
IN ZENTRALER LAGE VON EBERMANNSTADT
 Ebermannstadt 
ca. 80,5 m²
Zur Vermietung steht eine exklusive und barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage von Ebermannstadt. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Ausstattungsmerkmale
Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Balkon/ Loggia mit hochwertigem Ganzglasgeländer, offener Wohn-Ess-Bereich mit großem Hebe-Schiebe-Fensterelement (Außen Alu/ Anthrazit) mit Raffstores, Design-Vinyl, Gäste-WC, KNX-Smarthome, Glasfaser im gesamten Gebäude, Einbauküche
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Vermietet

Viel Platz mit besonderem Charme. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier wunderbar realisieren

Kaltmiete zzgl. NK     Wohnfläche     Zimmer     Baujahr
 161 m²                 6              2004  
            

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit versetzten Ebenen im offenen Wohnbereich, große überdachte Terrasse mit Beschattung zum angrenzenden Garten inkl. Gartenhäuschen und einem Gäste WC im Eingangsbereich.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne.
Das Studio im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad /WC, genügend Abstellfläche und wunderschöner Dachterrasse mit Aussicht.
Es gibt außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Hobbyraum im Kellergeschoss.
Eine Garage und ein extra Stellplatz befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich. Diese sind im Mietpreis enthalten.
Das Haus wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Für die EBK einschließlich Markengeräte ist eine Ablöse vorgesehen.

4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 Gäste WC / Elektroaußenjalousien / Fliegengitter an Fenster und Türen / Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen

Bezug: nach Vereinbarung
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Vermietet

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!
KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG IN FORCHHEIM-OST

Kaltmiete zzgl. NK     Wohnfläche     Zimmer     
                                               72 m²               2,5               
            

Wunderschöne komplett möblierte und eingerichtete Wohnung in Forchheim/ Reuth ab November zu vermieten. Eine Kernsanierung fand 2020 statt. Der Wohnbereich wurde mit Vinylböden ausgestattet, Bad ist gefliest mit Glasdusche und Badewanne, EBK mit Spülmaschine, Esstheke und separatem Essplatz-Bereich. Das tiefer versetzte Wohnzimmer unterstreicht den Altbaucharme. Im Hof steht ein Stellplatz zur Verfügung und auch eine kleine Gartenterrasse darf genutzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt.
In den Heizkosten ist Strom und Wasserabschlag inbegriffen. Die Nebenkosten beziehen sich auf einen Stellplatz.

Bezug: nach Vereinbarung
Vermietet

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Forchheim/ Breitenlohstraße

Kaltmiete zzgl. NK       Wohnfläche       Zimmer
             60 m²                  2

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon.
Eine Einbauküche mit angrenzendem kleinen Abstellraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Für die Waschmaschine findet sich im eigenen Kellerraum (ca. 6 m²) ausreichend Platz.
Ein geräumiges Schlafzimmer bietet zudem Stellfläche für einen großen Schrank.

In den Nebenkosten sind neben Heizkosten/ Warmwasser auch Hausmeisterservice, Reinigungsservice Treppenhaus und Winterdienst enthalten.

Eine abschließbare Garage kann für 50,- € zusätzlich angemietet werden.

Kaution: zwei Grundmieten 
Bezug: frei ab sofort 
Vermietet

Liebevoll, kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühldachterrasse  
in Forchheim-Reuth

Kaltmiete zzgl. NK       Wohnfläche       Zimmer
                      78,5 m²              2,5

+++ ERSTBEZUG nach Kernsanierung +++
Moderne, vollmöbelierte und liebevoll eingerichtet Dachgeschosswohnung mit Wohlfühldachterrasse sucht Wochenendheimfahrer oder Bewohner, der Details zu schätzen weiß.
Einbauküche inkl. aller Geräte (Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine) und voller Ausstattung (Gläser, Tassen, Besteck) liebevoll eingerichtet bis ins Detail.
Modernes Bad mit hochwertiger Glasduschkabine und liebevollen Details
LED Spots sorgen für ausreichende Beleuchtung.
Die Wohnung ist mit wohnlichem Laminat ausgestattet.
Stellplatz vorhanden.
Nichtraucherhaushalt


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