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BARRIEREFREIES APARTMENT IN GÖßWEINSTEIN 
Gößweinstein
ca. 24,4 m² 
Wohnfläche
119.000,- € 
Kaufpreis
2018
Baujahr 
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 2018 erbauten Wohngebäudes, barrierefrei erreichbar über den Aufzug im Treppenhaus. Überwiegend bewohnt ist das Gebäude von Senioren, da im Erdgeschoss das BRK mit Pflegedienst und Tagespflege stationiert ist.
Bewohnbar ist die Wohnung von Personen jeden Alters.
Vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Das Apartment ist nicht vermietet und sofort bezugsfähig!
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MODERNE 3-Zi. DACHGESCHOSS-WOHNUNG 
Gasseldorf
ca. 95 m² 
Wohnfläche
320.000,- € 
Kaufpreis
1998 / 2013-2014
Baujahr       modernisiert
- Moderne & sehr helle 3 Zi. Dachgeschosswohnung
- Großer Wohn-Essbereich mit Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Umfangreiche Modernisierung 2014
- Moderner Kaminofen mit dreiseitigem Sichtglas
- Garage mit elektr. Torantrieb, Abstellraum unter Garage
- Zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Gepflegtes 3-Parteien MFH
- Moderne & sehr helle 3 Zi. 
  Dachgeschosswohnung
- Großer Wohn-Essbereich mit Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Umfangreiche Modernisierung 2014
- Moderner Kaminofen mit dreiseitigem
  Sichtglas
- Garage mit elektr. Torantrieb, 
  Abstellraum unter Garage
- Zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Gepflegtes 3-Parteien MFH
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EFH Forchheim
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ZENTRALE LAGE VON FORCHHEIM
EINMALIGE KAUFOPTION - LEDIGLICH GRUNDSTÜCKSWERT

Forchheim 
ca. 626 m² 
Grundstück

355.000

325.000,- €

Kaufpreis

1955
Baujahr
Diese Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten und punktet mit einer zentralen Lage von Forchheim.

Zentrumsnah und trotzdem ruhig. In wenigen Gehminuten in der Innenstadt oder 250 m zum nahgelegen Supermarkt.

Eine Sanierung oder doch ein Neubau? Sie haben die Wahl.
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STILVOLLE 2-ZI.-EIGENTUMSWOHNUNG IN LEIPZIG-GOHLIS

Leipzig
ca. 58,37 m² 
Wohnfläche
149.500 € 
Kaufpreis
Altbau (bis 1945) / 2009
Baujahr                                    Saniert
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit  kleinem Balkon ist ideal für ein bis zwei Personen.

Der  Wohnbereich bietet die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. 
Zum Frühstücken oder auf ein Gläschen Wein am Abend lädt der Zugang zum Balkon über die Küchen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum, damit alles seinen Platz findet.
Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  
Zu Ihrem neuen Zuhause gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen das Suchen nach Parkmöglichkeiten erspart. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Die Lage in Leipzig Gohlis ist eine zentrale Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Grünflächen drumrum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

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GEMÜTLICHE 3-ZI.-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE VON PLAUEN -VOGTLAND

 Plauen
ca. 75 m² 
Wohnfläche
59.000 € 
Kaufpreis
Altbau (bis 1945) - saniert
Baujahr   
Gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage mit viel Natur. 
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. 
Es stehen 3 Zimmer für Wohnraum / Schlafräume/ Gast oder auch Büro (Homeoffice) zur Verfügung. Der Küchenboden und der Küchenspiegel sind ebenfalls hell gefliest. 
Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. 
Der Wohnung steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und sofort bezugsbereit.
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GEMÜTLICHE 3-ZI.-WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE VON PLAUEN -VOGTLAND

Plauen
ca. 75 m² 
Wohnfläche
59.000 € 
Kaufpreis
Altbau (bis 1945) - saniert
Baujahr
Gepflegte, helle 3-Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage mit viel Natur. 
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. 
Es stehen 3 Zimmer für Wohnraum / Schlafräume/ Gast oder auch Büro (Homeoffice) zur Verfügung. Der Küchenboden und der Küchenspiegel sind ebenfalls hell gefliest. 
Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. 
Der Wohnung steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und sofort bezugsbereit.

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Bereits verkauft

Verkauft
 
EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE 
IN IDYLLISCHER ORTSMITTE
Albertshof 
ca. 340 m² 
Grundstück
1860 / 1958
Baujahr       Umbau
Das massiv errichtete Gebäude wurde 1860 erbaut, 1958 umgebaut und liegt direkt im Ortskern von Albertshof.

Neben dem Haupthaus verfügt das Objekt über einen kleinen Anbau, einer Doppelgarage mit darüberliegender Holzlege und einem kleinen Garten.

Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse.

Verkauft
  
DORFHAUS IM HERZEN VON PRETZFELD - FÜR HANDWERKER UND LIEBHABER DER GESCHICHTE
Pretzfeld
ca. 195 m² 
Grundstück
EFH mit 6 Zimmer im Ortskern von Pretzfeld.
Das Haus ist derzeit nicht vermietet, Renovierungsarbeiten im Dachgeschoss wurden begonnen.
Das Dach ist vor einigen Jahren neu eingedeckt und eingeblecht worden. 



Verkauft
 
GEPFLEGTES EINHAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN (Bauplatzoption !)
Streitberg 
ca. 3.172 m² 
Grundstück
1962 
Baujahr
Das große, gepflegte Anwesen liegt idyllisch am Südhang mit Blick auf die Burgruine

Hier bekommen Sie ein Haus mit zwei Vollgeschossen und vielen Möglichkeiten zur Umgestaltung, auch für die ganz große Familie.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Garten einen weiteren Neubau zu erstellen.

Verkauft

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, SCHWIMMBAD, SAUNA & DOPPELGARAGE IN EGLOFFSTEIN

  Grundstück      Wohnfläche      Baujahr          
  ca. 1.257      ca. 255 m²         1992
            
Das massiv errichtete Gebäude an einem unverbaubaren Süd-Westhang ist in Ziegelbauweise erstellt und besteht aus zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2), dem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit PV-Anlage und Solarthermie.

Im UG 2  befindet sich das Schwimmbad mit Sauna und Dusche,
Tauchbecken und Fitnessbereich. 
Eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung (zwei Zimmer mit Küche und Bad, großer Terrasse) ist im UG 1 untergebracht.
Das Erd- und Dachgeschoss verfügt über 5 Zimmer mit Bad und Gäste-WC sowie zwei Balkonen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m².
Neben der Doppelgarage mit Sektionaltor ist Stellfläche für die Mülleimer vorhanden.

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HELLE 3-ZI.-WOHNUNG IN EBERMANNSTADT

    Wohnfläche     Zimmer      Baujahr
     ca. 84 m²              3               1964
            
Renovierte, helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, in ruhiger und naturverbundenen Randlage von Ebermannstadt.
Die Wohnung wurde die letzten Jahre stetig renoviert und verschönert, so dass aktuell kein Renovierungsstau besteht. Im gesamten Wohnraum sowie im Schlaf- und Kinderzimmer ist ein heller Laminatboden und in der Küche Steinboden verlegt. Hier wurde letztes Jahr eine neuwertige Einbauküche verbaut.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit klappbarer Duschabtrennung und neuen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung. Das WC ist separat.
Bedingt durch die Hanglage verfügt die EG-Wohnung über einen Balkon.



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WOHNEN AM PLÄRRER IM ZENTRUM VON NÜRNBERG

  Wohnfläche     Zimmer      Baujahr
    ca. 28 m²             1              1972
            
Die Wohnung liegt im sechsten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 8 Stockwerken, leicht erreichbar über den Aufzug im Treppenhaus. Das gepflegte Gebäude verfügt über insgesamt 69 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. 25 Tiefgaragenstellplätze sind dem Objekt zugeordnet, ein gebührenpflichtiger Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haupteingang.


Highlight dieser kleinen Wohnung ist die Lage der vom Hauptverkehr abgewandten Nord-Ost Seite des Gebäudes und der phantastische Blick vom Fenster aus auf die Altstadt und die Kaiserburg von Nürnberg.

Im Gemeinschaftswaschraum stehen Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung, ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

 

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Gepflegtes Haus in Oberfellendorf - Fränkische Schweiz


   Wohnfläche      Grundstück       Baujahr

    ca. 188 m²          304 m²         1978/ 2001     


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in einem kleinen Ort in der idyllischen fränkischen Schweiz. Es bietet mit seinen drei vermieteten Wohnungen in erster Linie ein Anlageobjekt, gerne zu einem späteren Zeitpunkt auch Eigenbedarf. Denkbar wäre ein Generationen-Wohnen.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 304 m², auf denen sich eine Wohnfläche von 188 Quadratmetern erstreckt. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und im Jahr 2001 umfangreich renoviert und angebaut. Dadurch erstrahlt es heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.


Die drei Wohnungen sind alle vermietet und sorgen somit für eine regelmäßige und solide Mieteinnahme. Auch für zukünftige Mieter bietet das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre.


Von den drei Stellplätzen direkt vor dem Haus, ist jeder Wohnung einer zugeteilt. Im Außenbereich vor und neben dem Gebäude ist jeweils ein Teilbereich als Gartensitzecke für die Mieter vorhanden..


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Neubauprojekt "Bahnhofsquartier Ebermannstadt"


Moderne, barrierefreie Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Ebermannstadt

Mit dem Neubauprojekt Bahnhofsquartier Ebermannstadt sind 11 exklusive und barrierefreie Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Ebermannstadt entstanden.

Modernste Technik und hochwertige Ausstattung überzeugen ebenso wie das anspruchsvolle Design. 

Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Dezentrale Warmwasseraufbereitung, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Balkon/ Loggia mit hochwertigem Ganzglasgeländer, Gäste-WC, offener Wohn-Ess-Bereich mit großem Schiebe-Fensterelement (Außen Alu/ Anthrazit) mit Raffstores, Design-Vinyl, KNX-Smarthome, Glasfaser im gesamten Gebäude, Aufzugsanlage, Dezentrale Lüftungsanlage, Komplett Stufenloser Zugang in jeder Wohnung, dank Hebe-Schiebe-Elementen und auf dem gesamten Grundstück.

Der Bahnhof Ebermannstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.

Willkommen im energieeffizientesten Wohngebäude von Ebermannstadt. (A+)

 Verkauft

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Gößweinstein - Seniorengerecht-

   Kaufpreis    Wohn-/ Nutzfläche        Baujahr
                             ca. 49,89 m²                2016     

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 2018 erbauten Wohngebäudes, barrierefrei erreichbar über den Aufzug im Treppenhaus. Überwiegend bewohnt ist das Gebäude von Senioren, da im Erdgeschoss das BRK mit Pflegedienst und Tagespflege stationiert ist.
Bewohnbar ist die Wohnung von Personen jeden Alters und auch für Paare geeignet.
Das Apartment ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, einer Abstellkammer, einem behindertengerechten Badezimmer mit Dusche und WC ,ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als zweiter Schlafraum genutzt werden. Somit könnte eine pflegebedürftigen Person von ihren Angehörigen mit betreut werden. Ebenso wäre eine Untervermietung an eine weitere Person denkbar, sofern diese sich Badezimmer und Küche teilen.
Für zusätzlichen Stauraum gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Im Waschraum stehen zwei Waschmaschinen mit Münzeinwurf zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Aufenthaltsraum und einen parkähnlichen Garten für sonnige Tage mit Sitzgelegenheiten.
Vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

 Verkauft

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Ebermannstadt

   Kaufpreis    Wohn-/ Nutzfläche        Baujahr
                             ca. 92 m²                    1993     

Individuell gestaltete Maisonette-Wohnung über zwei Etagen. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten, zentrumsnah zur Altstadt.
Die Besitzer haben die Gestaltung dieser Wohnung selbst mitgeplant, so dass die asymmetrisch laufende Wand im Flur sehr einladend zum offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich verläuft. Im gesamten Wohnraum sowie im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Stabparkettboden verlegt.
Am nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie die Abendsonne genießen.
Die filigrane Holztreppe zum Spitzboden sowie der darunter liegende Einbauschrank wurden vom Schreiner angefertigt, ebenso die sehr große, außergewöhnliche Küche mit runder Theke.
Im Schlafzimmer wurde ein zusätzliches Plissee als Sichtschutz angebracht.
Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist hell gefliest, auch hier wurde der Waschtisch vom Schreiner gefertigt.
Im Spitzboden gibt es ein weiteres Zimmer mit begehbaren Schrank und ein zusätzliches Bad mit Wanne, Dusche/WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze im Hof. Eine Waschküche mit Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Das Objekt wurde vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt und wäre sofort bezugsfertig.

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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
in ruhiger Lage von Ebermannstadt


   Wohnfläche    Grundstück     Baujahr
   ca. 210 m²          950 m²          1979     

Im EG befinden sich drei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich mit Terrasse zum Garten, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet durch einen möglichen Ausbau viel Gestaltungsfreiraum. Bereits verlegte Anschlüsse für Sanitär ermöglichen ein weiteres Badezimmer im DG. Auf dem überdachten Balkon erstreckt sich ein toller Blick auf´s Walberla. 
 
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung von 1991. Das Bad und WC entspricht dem Baujahr des Hauses. 
Angefallene Reparaturen wurden stets in Auftrag gegeben und somit alles intakt gehalten.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, sodass man einziehen und wohnen kann.

Eine sehr geräumige Einzelgarage neben dem Haus bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Der Garten und die Terrasse lässt Gestaltungsfreiraum für gemütliche Stunden und genügend Platz für spielende Kinder.

Verkauft

HISTORISCHES KELLERHAUS MIT NATURKELLER & WALDFLÄCHE ZENTRAL IN EBERMANNSTADT!

  Kaufpreis           Grundstück   
                                      1.863 m²         
      
Idyllisches Freizeitgrundstück im Herzen der Fränkischen Schweiz - am Rande eines Wohngebietes von Ebermannstadt. 
Zentrumsnah, bebaut mit einem alten Kellerhaus, einem Naturfelsenkeller und Waldfläche mit altem Baumbestand für Naturliebhaber und Hobbygärtnern.

Keine Bebauung möglich!

 Verkauft

MAISONETTE-WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR IN FORCHHEIM!

Kaufpreis     Grundfläche     Zimmer     Baujahr
                    60 m²                  2              1993 
            

Sonnige, ausgefallene Maisonetten Wohnung über zwei Etagen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in Forchheim unweit vom Bahnhof und am Fuße des Kellerberges. 
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Im Wohnbereich ist Parkettboden, die Galerie mit Laminatboden sehr wohnlich.
Am nach Westen ausgerichtete Balkon können Sie die Abendsonne genießen. An sehr sonnigen Tagen biete eine Markise am Balkon ein schattiges Plätzchen. Diese fährt automatisch bei Wind ein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport im Hof. Eine Waschküche mit Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Nicht verfügbar

ALTES BAUERNHAUS MIT SCHEUNE FÜR MACHER IN EBERMANNSTADT OT NIEDERMIRSBERG! 
NEUBAUPLANENTWURF LIEGT EBENFALLS VOR!

Kaufpreis        Grundstück      Baujahr
                               288 m²               k.A.
            

Derzeit leerstehendes und stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit angrenzender Scheune und altem Felsenkeller in sonniger Lage von Ebermannstadt OT Niedermirsberg.
Alternativ wäre der Abriss der Bestandsgebäude mit anschließendem Neubau denkbar.
Hierzu liegt bereits ein morderner und durchdachter Planentwurf vor.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.



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GEMÜTLICHE 4-ZI.-WOHNUNG IN ZENTRALER ALTSTADT-LAGE VON BAYREUTH

    Kaufpreis     Wohnfläche     Zimmer     Baujahr
                                 86,80 m²             4              1967 
            

Geräumige, helle 4-Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Wiese trotz zentraler Innenstadtlage (Altstadt). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Auf dem Balkon / Loggia, der an der Westseite liegt, kann man die Abendsonne genießen.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.
Es stehen 3 Zimmer für Schlafräume/ Gast oder auch Büro (Homeoffice) zur Verfügung.
Die Garage befindet sich am Garagensammelplatz.

Das Rotmain-Center erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. 

Die Wohnung ist aktuell vermietet.


Verkauft 

Barrierefreies Apartment in Gößweinstein 

Kaufpreis         Wohnfläche     Zimmer     Baujahr
           24 m²                 1              2018     

Schönes, altersgerechtes Wohnen im Seniorenzentrum Gößweinstein.
Die Wohnung im ersten Stock ist mittels Aufzug barrierefrei erreichbar. 
Ausgestattet mit einer neuwertigen Küchenzeile, Toilette mit ebenerdiger Dusche und einem eigenen Kellerabteil, sowie Gemeinschafts-Waschraum.
Jede Etage verfügt außerdem über einen Aufenthaltsraum.

Ambulante Pflege und zusätzliche Leistungen können separat gebucht werden.




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Familienfreundliches Reihenendhaus in sehr schöner Lage von Ebermannstadt

Wohnfläche     Grundstück     Baujahr
     135 m²             519 m²          1980     

Das modern geschnittene Reihenendhaus verteilt sich auf vier versetzte Ebenen.
Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Elternschlafzimmer mit Loggia/ Balkon, zwei Kinderzimmer mit separatem Balkonzugang, sowie optional zwei weitere Zimmer für Büro oder Schlafraum vorhanden.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Der Essbereich liegt höhenversetzt mit Galerie zum Wohnzimmer.

Für die Gartengeräte befindet sich im Garten ein massives Holzhaus.

Verkauft

Reihenendhaus "Raumwunder" in Kirchenbirkig, 91278 Pottenstein

Wohnfläche        Grundstück       Baujahr
     136 m²                311 m²            1980  

5 Zimmer über 3 Etagen 
Garten und Terrasse 
2 Stellplätze 
Ölzentralheizung                          
Einbauküche



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