Objektdaten

Typ

Etage     

Wohn- & Nutzfläche                                

Zimmer             

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:   

Energieträger:

Energieeffizienzklasse:

Energieausweistyp:     

Energiebedarf:             



Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 nach höchsten energetischen Standards als Fertighaus (Fa. Fingerhaus) errichtet und bietet mit einer Energieeffizienzklasse A+ eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlösung.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 158 m² (Wohn- und Nutzfläche von ca. 195 m²) verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Ausblick auf die imposante Burgruine Neideck.

Das Haus überzeugt mit seiner offenen, lichtdurchfluteten Architektur, die durch große Fensterfronten und eine optimale Südwest-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Durch die unverbaubare Lage genießen Sie von nahezu jedem Raum einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft und die historische Burgruine.

Ausstattung & Highlights

• Modernste Bauweise mit exzellenter Dämmung und nachhaltigen Materialien
• Großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich
• Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich
• Hochwertige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Energieeffiziente Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten
• Exklusive Einbauküche mit modernen Geräten
• Drei geräumige Schlafzimmer für maximale Flexibilität
• Geräumiges Bad mit exklusiver Ausstattung
• Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und Vorrichtung für PV-Anlage
• E-Ladesäule vor Hauseingang vorhanden

Lage

Bestlage mit unverbaubarem Blick in 91346 Streitberg

Provision

2,975 % inkl. MwSt

Einfamilienhaus

2 Vollgeschosse

ca.    195 m²

5

2024

Strom

A+

Bedarfsausweis

15,4  kWh/(m²*a)